湛江發(fā)布穩(wěn)樓市新政

9月15日，湛江市住建局等五部門(mén)發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》。

其中提出，為進(jìn)一步降低住房交易成本，滿足改善型住房需求，取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí)，加大住房公積金支持力度。優(yōu)化住房公積金異地貸款政策，在異地繳存住房公積金的職工，在湛江市購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，可以在湛江市申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款條件及貸款額度與湛江市繳存職工標(biāo)準(zhǔn)一致。

另外，優(yōu)化住房公積金住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，職工家庭成員在全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有住房公積金貸款記錄的，或在全國(guó)范圍內(nèi)有一次住房公積金貸款記錄但已結(jié)清該筆貸款且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)在當(dāng)?shù)孛聸](méi)有成套住房的，都視為首套住房，享受住房公積金首套住房貸款的利率政策。

此外，提高住房公積金貸款額度，單人從50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元，夫妻雙方從80萬(wàn)元提高到90萬(wàn)元。取消第一、第二次住房公積金貸款額度差別，第二次住房公積金貸款額度單人從40萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元，夫妻雙方從70萬(wàn)元提高到90萬(wàn)元。

新政還提出，實(shí)施住房公積金貸款二手房交易“帶押過(guò)戶”，對(duì)符合住房公積金貸款條件的職工，購(gòu)買(mǎi)“帶押”二手住房時(shí)可以申請(qǐng)“帶押過(guò)戶”住房公積金貸款（含組合貸款）。

另外，優(yōu)化住房公積金還貸提取政策。增加還貸提取方式，職工有一套或多套住房符合同一提取條件的，同一時(shí)間段可選擇一套住房用于提取住房公積金，每3個(gè)月可提取一次，累計(jì)提取總額不超過(guò)一套房當(dāng)前的貸款本息余額，每次提取額度不受當(dāng)年實(shí)際還貸本息額限制，直至貸款結(jié)清。

天府新區(qū)發(fā)購(gòu)房補(bǔ)貼

9月13日，“天府發(fā)布”微信公眾號(hào)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)四川天府新區(qū)直管區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

其中提出，支持人才安居需求。獲得成都市F類(lèi)人才安居資格的，購(gòu)買(mǎi)直管區(qū)人才公寓可按8.5折享受不超過(guò)50平方米優(yōu)惠政策面積。獲得“天府新區(qū)英才卡”或“天府興隆卡”的人才，在直管區(qū)新增購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，每套按房屋成交價(jià)（以網(wǎng)簽備案合同總價(jià)款為準(zhǔn)）的1%給予消費(fèi)券，最高不超過(guò)10萬(wàn)元。

同時(shí)，實(shí)施惠民購(gòu)房補(bǔ)助。在直管區(qū)新增購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，每套按房屋成交價(jià)（以網(wǎng)簽備案合同總價(jià)款為準(zhǔn)）的1%給予消費(fèi)券，最高不超過(guò)5萬(wàn)元。鼓勵(lì)小區(qū)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)本小區(qū)新建地下車(chē)位，對(duì)于本小區(qū)業(yè)主新增購(gòu)買(mǎi)本小區(qū)新建地下車(chē)位的，新增購(gòu)買(mǎi)第一套（個(gè)）的給予2000元消費(fèi)券；新增購(gòu)買(mǎi)第二套（個(gè)）以上的，每套（個(gè)）給予4000元消費(fèi)券。新增購(gòu)買(mǎi)非自持的規(guī)定最小銷(xiāo)售單元的辦公類(lèi)新建商品房的，每套按房屋成交價(jià)（以網(wǎng)簽備案合同總價(jià)款為準(zhǔn)）的2%給予消費(fèi)券。

另外，保障購(gòu)房入學(xué)需求。在新建住宅項(xiàng)目預(yù)（現(xiàn)）售前，提供將該片區(qū)納入服務(wù)范圍的學(xué)前及義務(wù)教育階段學(xué)校名單。對(duì)完成網(wǎng)簽備案的新建住宅購(gòu)房者，若其適齡子女符合入學(xué)條件，可參與該片區(qū)學(xué)校入學(xué)報(bào)名搖號(hào)。