1、什么叫“以舊換新”？

答：“以舊換新”就是有意購房者將自己的舊房賣掉，購買開發(fā)商開發(fā)的新房?！耙耘f換新”不是開發(fā)商收購客戶的舊房，也不是政府回購客戶的舊房。賣舊房的主體責(zé)任人是購房人自己。

2、山水檀溪˙桂園是屬于襄陽“以舊換新”范圍內(nèi)嗎？

答：根據(jù)在襄陽市住房和城市更新局指導(dǎo)下，襄陽市房協(xié)出臺(tái)的文件《襄房協(xié)【2024】5號》，參加“以舊換新”活動(dòng)的項(xiàng)目必須入庫。入庫項(xiàng)目應(yīng)該是產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)、市場口碑好、無重大投訴和不良記錄的樓盤，確保以舊換新居民“放心買房，買放心房”。山水檀溪˙桂園屬于首批入庫項(xiàng)目。

3、參加山水檀溪˙桂園”以舊換新”的客戶可以享受哪些優(yōu)惠政策？

答：1）開發(fā)商給予房款2%的優(yōu)惠，此優(yōu)惠可與其它優(yōu)惠同時(shí)享受；

2）政府給予稅收優(yōu)惠，具體優(yōu)惠如下：

2-1）《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于延續(xù)實(shí)施支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》，2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

2-2）襄陽市《關(guān)于進(jìn)一步做好支持剛性和改善性住房需求的通知》，對出售原有住房并在半年內(nèi)購買新建商品住房或購買新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的納稅人，對已繳納的增值稅按計(jì)稅價(jià)格的1.5%給予補(bǔ)貼。

4、參加山水檀溪桂園”以舊換新有哪些流程？

答：流程如下：

     請欲參加山水檀溪˙桂園“以舊換新”活動(dòng)的客戶到位于襄城檀溪路與育才路交匯處的營銷中心登記、咨詢。

5、山水檀溪˙桂園“以舊換新”活動(dòng)的起始時(shí)間是什么？

答： 山水檀溪桂園“以舊換新”活動(dòng)從2024年8月1日開始，在2024年12月31日結(jié)束。 

6、山水檀溪˙桂園有哪些做得購買的理由？

答：山水檀溪˙桂園是山水檀溪項(xiàng)目的收官之作，也是山水檀溪目前的巔峰之作，在九大方面作了升級：

一）戶型升級，空間之美躍然眼前

桂園住宅層高高達(dá)3.1米，挺拔的空間格局令人贊嘆不已。室內(nèi)空間更大，更利于加裝中央空調(diào)和室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)，真可謂“廣廈萬間展宏圖，清風(fēng)徐來滿室香”。陽臺(tái)之設(shè)計(jì)亦是別出心裁，寬闊而深邃，面積較之前增加了約5%。站在陽臺(tái)上，憑欄遠(yuǎn)眺，心中涌起一股“登高望遠(yuǎn)舒胸懷，美景盡收眼底來”的豪情壯志。

二）配套升級，生活因你而精彩

桂園周邊配套設(shè)施一應(yīng)俱全，自配幼兒園與市直機(jī)關(guān)幼兒園相鄰，教育資源豐富。更有名校33中加持，為孩子們的成長保駕護(hù)航。此外，小區(qū)還配備了文體商業(yè)樓、夜光跑道、羽毛球場等設(shè)施，讓業(yè)主們在忙碌之余能夠享受到“休閑時(shí)光樂悠悠，生活品質(zhì)再提升”的愜意生活。

三）景觀升級，自然與人文的和諧交響

桂園的景觀設(shè)計(jì)堪稱一絕，由豪宅景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)傾力打造。自然山水與現(xiàn)代中式雅韻交相輝映，形成了一幅幅美麗的山水畫卷。漫步在小區(qū)內(nèi)，仿佛置身于“綠樹成蔭花滿園，曲徑通幽入畫間”的田園風(fēng)光之中，讓人流連忘返。

四）門庭升級，歸家之路盡顯尊貴

桂園的大門設(shè)計(jì)精巧典雅，總投入超過200萬元。高9.9米的大門與五步臺(tái)階相連，寓意著“九五之尊顯榮耀，歸家之路盡輝煌”的尊貴與榮耀。每一次歸家，都如同穿越時(shí)光隧道般令人心潮澎湃，感受到前所未有的尊貴體驗(yàn)。

五）大堂升級，品質(zhì)生活的起點(diǎn)

桂園規(guī)劃了雙入戶大堂，無論是一樓還是地下室，都設(shè)有精美的入戶大堂。大堂的裝修檔次亦是升級之作，按星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)裝修，為業(yè)主們營造出一種“金碧輝煌映眼簾，尊貴典雅入心田”的尊貴氛圍。每一次進(jìn)出，都是對品質(zhì)生活的一次深刻體驗(yàn)。

六）安全升級，守護(hù)你的每一刻

桂園在安全方面下足了功夫，全小區(qū)人車分流設(shè)計(jì)，讓孩子在花園里自由玩耍無后顧之憂。同時(shí)，小區(qū)還配備了最先進(jìn)的智能化安保系統(tǒng)，全方位保障業(yè)主的安全。在這里，業(yè)主們可以安心享受“平安和諧好時(shí)光，幸福生活永相伴”的美好時(shí)光。

七）地庫升級，泊車亦有品質(zhì)

桂園的地下室設(shè)計(jì)同樣出彩，美觀與實(shí)用并存。桂園住宅部分的地下室地面采用水磨石工藝；車道吊頂，高端大氣；燈光系統(tǒng)智能化；購買車庫即可獲得完全產(chǎn)權(quán)，不僅保障了停車的便利性，更是一項(xiàng)值得投資的個(gè)人資產(chǎn)。在這里停車，仿佛是將愛車停放在了一個(gè)“舒適便捷地庫間，品質(zhì)生活新體驗(yàn)”的寶地之中。

八）電梯升級，高檔省時(shí)又省心

桂園選用國際一線品牌的日立電梯，運(yùn)行速度從普通電梯的1.75米/秒提升至2.5米/秒。乘坐其中，仿佛穿越到了“快捷舒適新境界，省時(shí)省心樂無邊”的神奇世界之中，大大減少了業(yè)主的等待時(shí)間。

九）交付升級，匠心獨(dú)運(yùn)的細(xì)節(jié)之美

桂園在交付方面同樣不遺余力，公共區(qū)域按星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)裝修。每一處細(xì)節(jié)都體現(xiàn)出開發(fā)商的匠心獨(dú)運(yùn)，讓業(yè)主們在入住時(shí)能夠感受到“匠心獨(dú)運(yùn)顯真情，品質(zhì)生活新篇章”的溫馨與幸福。

山水檀溪桂園以其九大升級之舉，詮釋了現(xiàn)代都市人對于美好生活的追求與向往。在這里，每一刻都是對品質(zhì)生活的禮贊，每一次歸家都是一次對心靈的洗禮。讓我們共同期待山水檀溪桂園帶給我們更多美好的驚喜與感動(dòng)吧！

7、山水檀溪˙桂園營銷中心地址與聯(lián)系電話是什么？

答：山水檀溪˙桂園營銷中心位于襄城檀溪路與育才路交匯處，熱線電話：0710-3576666，3573333