各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、住房和城市更新局，各有關(guān)單位和專家：

根據(jù)湖北省市場監(jiān)督管理局《關(guān)于下達(dá)〈廢舊地膜回收與資源化利用技術(shù)導(dǎo)則〉等地方標(biāo)準(zhǔn)制定專項計劃的通知》，由中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院有限公司會同有關(guān)單位編制的湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《高品質(zhì)住宅建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，已完成征求意見稿。

現(xiàn)將該標(biāo)準(zhǔn)《征求意見稿》（附件1）發(fā)給你們，請各地和有關(guān)單位組織專家對該稿內(nèi)容進(jìn)行全面、仔細(xì)審閱，提出具體的修改意見和建議，填寫《征求意見表》（附件2），并于2024年9月10日前函寄或電子郵件反饋。

聯(lián)系人：徐雅婧

聯(lián)系電話：010-68799500

郵箱：xuyj@cbs.com.cn

郵寄單位：中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院有限公司

郵寄地址：北京市海淀區(qū)首體南路9號2號樓

郵編：100048

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2024年8月7日

（此件公開發(fā)布）

湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《高品質(zhì)住宅建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》起草說明

為進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，提升全省新建商品住宅品質(zhì)，探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自然資源廳聯(lián)合發(fā)布了《湖北省推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)工作方案》（鄂建文〔2024〕8號），制定了湖北省高品質(zhì)住宅規(guī)劃建設(shè)控制指標(biāo)。本文件是在湖北省高品質(zhì)住宅規(guī)劃建設(shè)控制指標(biāo)的基礎(chǔ)上，結(jié)合國家、行業(yè)和湖北省相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范相關(guān)規(guī)定，適應(yīng)湖北省實際情況和發(fā)展要求進(jìn)行編制。

本次《標(biāo)準(zhǔn)》的編制是2024年在湖北省住建廳立項，由中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院有限公司負(fù)責(zé)以及中南建筑設(shè)計院股份有限公司、中信建筑設(shè)計研究總院有限公司、中建三局集團(tuán)有限公司、中建壹品投資發(fā)展有限公司等參與編寫，旨在落實“綠色、智慧、舒適、愉悅”的宜居湖北發(fā)展理念和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，貫穿規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、交付、運(yùn)維的全周期管理，推動住宅開發(fā)建設(shè)從“規(guī)模型”向“品質(zhì)型”、從“有沒有”向“好不好”轉(zhuǎn)變，更好滿足人民群眾高品質(zhì)生活需要。

《標(biāo)準(zhǔn)》分為9個章節(jié)，第1章至第4章是范圍、引用文件、術(shù)語以及基本規(guī)定部分，第5章為規(guī)劃控制及場地設(shè)計，包括住宅小區(qū)的規(guī)劃控制指標(biāo)、基地選擇、建筑布局、道路與場地設(shè)計、景觀綠化及配套設(shè)施等技術(shù)內(nèi)容。第6章為建筑設(shè)計，包括建筑層高及凈高、外立面、公共區(qū)域及套內(nèi)各空間等技術(shù)內(nèi)容。第7章為建筑設(shè)備，對給水排水、暖通空調(diào)、電氣與智慧系統(tǒng)等提出技術(shù)要求。第8章為智能施工，包括施工深化設(shè)計、工程管理、施工及竣工交付。第9章是保障與服務(wù)方面的內(nèi)容。

目前，《標(biāo)準(zhǔn)》征求意見稿已完成，報請省住建廳予以掛網(wǎng)征求意見，下一步將按照《標(biāo)準(zhǔn)》編制要求做好意見征集和報審工作。

中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院有限公司

   2024年8月7日 ?????

相關(guān)附件:

• 湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《高品質(zhì)住宅建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》.docx

• 湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《高品質(zhì)住宅建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》征求意見表.doc