2024年以來(lái)，襄陽(yáng)樓市熱度持續(xù)上揚(yáng)，“襄九條”、“春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)“、“宜居湖北·團(tuán)購(gòu)安家”政策利好層層推進(jìn)，讓剛需和改善型需求的購(gòu)房主力人群買(mǎi)房收益；樊城區(qū)松鶴路地塊140輪激烈競(jìng)拍，以高溢價(jià)27.55%成交；五一假期全市40 個(gè)項(xiàng)目成交350套，共迎2810個(gè)家庭到訪看房......
這份熱度，一直持續(xù)到今天，5月14日拍地信息重磅來(lái)襲！樊城區(qū)長(zhǎng)虹路一地塊再次讓襄陽(yáng)樓市成為焦點(diǎn)。
就在剛才！襄土網(wǎng)掛字[2024]10號(hào)地塊經(jīng)過(guò)134輪競(jìng)拍，最后被襄陽(yáng)力生漢江置業(yè)有限公司成功拿下，成交總價(jià)超3.79億元，溢價(jià)率17.13%。襄陽(yáng)土地市場(chǎng)，在2024年地塊成交再次迎來(lái)新的高峰！
據(jù)市國(guó)土資源局信息得知，此地塊于5月7日開(kāi)始以800萬(wàn)/畝的價(jià)格報(bào)價(jià)，數(shù)日內(nèi)陸續(xù)已有數(shù)家房企參與激烈的競(jìng)拍，經(jīng)歷了一周的蓄力，直到今日房企多輪競(jìng)拍，最終以總價(jià)超3.79億元，成交樓面價(jià)5019.64元/㎡成交！
地塊詳情
部分競(jìng)價(jià)記錄
該地塊于長(zhǎng)虹路以西、開(kāi)明路以東。建設(shè)用地面積26971.79平方米，城市道路面積9284.65 平方米，公共綠地面積2312.19 平方米，容積率≤2.8，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，地上計(jì)容建筑面積不大于75521.01平方米。
該地塊現(xiàn)場(chǎng)鳥(niǎo)瞰圖
地塊性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用 地
使用年限：城鎮(zhèn)住宅70年、商業(yè)用地40年
地塊位置示意圖
從該地塊的地理位置來(lái)看，它占據(jù)著長(zhǎng)虹路重要位置。長(zhǎng)虹路是樊城區(qū)中軸線，全長(zhǎng)約9公里，一直以來(lái)?yè)?dān)負(fù)著“市區(qū)最繁忙的主干道之一”這一重要角色。在襄陽(yáng)市民心里，它不僅是繁華的代名詞，也是襄陽(yáng)城區(qū)C位。
同時(shí)，該地塊臨近沃爾瑪商圈，享受優(yōu)質(zhì)的生活資源、教育資源，樊城漢江、月亮灣公濕地公園近在咫尺，凸顯其區(qū)域價(jià)值，當(dāng)屬“黃金地塊”。
力生集團(tuán)創(chuàng)始于1998年，是一家集電線電纜生產(chǎn)及銷(xiāo)售、鋼材貿(mào)易、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的多元化集團(tuán)公司。2022年，力生置業(yè)以710萬(wàn)元/畝的成交價(jià)競(jìng)得樊城區(qū)旭東路地塊，案名力生漢江樾，足以顯示出力生置業(yè)的實(shí)力。
樓市的持續(xù)熱度，讓房企拿地信心大增，隨著襄陽(yáng)優(yōu)質(zhì)地塊陸續(xù)成交，未來(lái)這些項(xiàng)目入市成為襄陽(yáng)樓市有力支撐，助力構(gòu)建“保障”與“市場(chǎng)”雙軌供應(yīng)體系。
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