轟轟烈烈的2022年結(jié)束了。對各大房地產(chǎn)企業(yè)來說,可以說是“負(fù)重前行”不平凡的一年。襄陽陸續(xù)出臺“襄七條”、購房人才補(bǔ)貼、公積金各項(xiàng)新政等一系列利好政策,刺激襄陽市場。
在這樣的背景下,2022年襄陽樓市取得了怎樣的成績?今天,本篇文章從每月成交情況統(tǒng)計、商品住宅/商品房分區(qū)銷售情況、企業(yè)銷售套數(shù)/成交金額排名、項(xiàng)目銷售套數(shù)/成交金額排名幾大方面和大家一起看看:
據(jù)統(tǒng)計,2022年襄陽市商品房成交21002套,成交面積243.51萬㎡,成交金額193.93億元。其中商品住房成交16780套,成交面積197.34萬㎡,成交金額166.84億元。
全市范圍內(nèi),東津新區(qū)占全市總套數(shù)的24%;樊城區(qū)占全市總套數(shù)22%;高新區(qū)占全市總套數(shù)21%;襄城區(qū)占全市總套數(shù)8%,襄州區(qū)占全市總套數(shù)的23%。
看完了一整年的成交數(shù)據(jù),我們再來看看襄陽市住宅年度相量TOP10,到底哪些房企擠進(jìn)了前十,又有哪些樓盤賣得好呢?
1-12月企業(yè)成交套數(shù)排名,對比21年榜單,有5家企業(yè)維持“前十”,在襄陽樓市戰(zhàn)場上地位穩(wěn)固。襄投置業(yè)、民發(fā)集團(tuán)、碧桂園、華僑城、金科、庫存充足、成交相對穩(wěn)定。
從房企成交套數(shù)和成交金額來看,前三名均為襄投置業(yè),民發(fā)集團(tuán)以及碧桂園。
襄投置業(yè)旗下7個項(xiàng)目,共銷售了1937套,銷售金額為26.15億元;民發(fā)集團(tuán)旗下6個項(xiàng)目,共銷售1742套,銷售金額為23.54億元;碧桂園集團(tuán)旗下5個項(xiàng)目,共銷售998套,銷售金額為10.21億元。除此之外榜單前十基本上都是一個項(xiàng)目在售,由此差距漸顯。
從成交金額上來看,排名第一的是襄陽華僑城,成交金額為9.3億元,成交均價10476.1;排名第二的是東津世紀(jì)城,成交金額為8.38,成交均價為8732,排名第三的是國投·襄陽府,成交金額為6.07億元,成交均價為10013.12。
從銷售套數(shù)上來看,排名第一的是東津世紀(jì)城,成交套數(shù)為811;排名第二的是鑫龍·徐東丨菁英府,成交套數(shù)為725;排名第三的是襄陽華僑城,成交套數(shù)為703。
綜合來看,經(jīng)濟(jì)形勢下行的情況下,功能完善、總價相對較低、購房壓力較小,可滿足剛需和改善客戶一步到位的置業(yè)需求的產(chǎn)品,更受到購房者青睞。
回首2022年,于時代,于企業(yè),都是極為特殊也極不容易的一年,盡管樓市購房政策逐漸寬松,但對市場的刺激作用并不明顯。但小編相信2023年伴隨著降準(zhǔn)降息、限購放松、“三箭”齊發(fā)、房企紓困、保交樓等各項(xiàng)樓市利好逐步落實(shí),雖然恢復(fù)需要時間,但是曙光已現(xiàn),房地產(chǎn)行業(yè)將堅(jiān)定信心、繼續(xù)前行。